¿Qué es la ley de propiedad horizontal?

La ley de propiedad horizontal está vigente en nuestro país desde el año 1960. Por eso, es fundamental la labor de un administrador de fincas Barajas Madrid, distrito que cuenta con más de 46.000 personas.En España más de un ochenta por ciento de sus habitantes viven en una comunidad de propietarios. 

Un administrador de fincas Barajas Madrid nos podrá explicar de manera clara en qué consiste la ley. Básicamente, hace referencia a los elementos comunes del edificio, establecido como una comunidad de propietarios.

Se trata de una ley que habitualmente desconocemos o conocemos solo a rasgos generales. En sus más de cincuenta años de vida, ha sido sometida a varias modificaciones para adaptarse al nuevo modelo de sociedad, muy diferente al que imperaba en los años sesenta. La conocida como LPH, sufrió su última modificación hace relativamente poco tiempo, en el año 2013.  

Así es, como cada propietario tendrá una cuota de participación dentro de la finca. Lo que significa, qué tanto por ciento corresponde al dueño del inmueble dentro de los elementos comunes del edificio. Y así mismo cuánto aportará a los gastos que generen dichos elementos. Y será la junta de propietarios, reunida al menos una vez al año quien tome las decisiones que afecten al día a día de la comunidad.

Pero la ley de propiedad horizontal está compuesta también de distintos derechos. Entre los que se encuentran, por ejemplo, la convocatoria de juntas extraordinarias,  modificar los elementos arquitectónicos de su propiedad e incluso el derecho a instalar una zona de recarga de vehículos dentro de su propia plaza de garaje.

La LPH se compone de un total de quince derechos de los que la Asesoría Eurogestión podremos informarte convenientemente en función de tus necesidades. Ya que, en caso de duda, lo mejor es contactar con profesionales del sector.