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La figura del administrador de fincas como mediador

La figura del administrador de fincas como mediador

No es obligatorio, pero contratar a un administrador de fincas en Barajas Madrid para que se encargue de la gestión de los asuntos que atañen a tu comunidad de vecinos puede convertirse en una decisión muy acertada. Este profesional no solamente controlará los asuntos puramente burocráticos, sino que también ejercerá de mediador ante cualquier conflicto o situación difícil que pudiera producirse entre los propietarios o los inquilinos de las viviendas pertenecientes a la comunidad.

En este artículo queremos destacar esa faceta, y subrayar cuáles son las funciones más comunes que tendrá que asumir el administrador de fincas en Barajas Madrid que decidas contratar.

En el supuesto de que la finca estuviera dedicada íntegramente al arrendamiento, este profesional tendría que encargarse de solucionar cualquier incidencia que pudiera producirse entre los arrendadores y los arrendatarios. Su papel sería gestionar los contratos de alquiler, establecer las cuotas y liquidar a los propietarios la renta pactada. En caso de que se produjeran impagos, tendría que ser el administrador quien gestionase los pasos a seguir para garantizar el cobro por parte de los morosos.

También recae sobre esta persona la obligación de mediar ante cualquier conflicto o discrepancia que pueda producirse entre vecinos, derivadas de cualquier asunto que afecte directamente a la adecuada convivencia de la comunidad. Asimismo, el administrador es quien ha de tener contacto directo con el personal laboral que pudiera estar contratado por la comunidad, y ser el intermediario entre los vecinos y estas personas.

En conclusión, este gestor profesional tiene también un rol conciliador en lo que a sus obligaciones se refiere, por lo que debe ser una persona altamente cualificada y con una capacidad de empatía muy desarrollada. En Asesoría Eurogestión ofrecemos servicios de administración de fincas a nuestros clientes, ya que contamos en nuestras filas con un equipo multidisciplinar de profesionales de varios campos.

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