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¿En qué nos beneficia tener un administrador de fincas?

¿En qué nos beneficia tener un administrador de fincas?

Hay mucha gente que desconoce las funciones de un administrador de fincas en Barajas Madrid. Sin embargo, son varios los motivos por los que es muy interesante contar con uno.

Para empezar, ¿qué es un administrador de fincas? El administrador de fincas es un experto que se encarga de gestionar todos los asuntos de una propiedad o de una comunidad de vecinos. Estos asuntos pueden ser de índole económica, de mantenimiento e, incluso, se hará cargo de todas las cuestiones legales para su correcto funcionamiento.

Son, por tanto, muchos los beneficios que obtendrás si cuentas con un buen administrador de fincas en Barajas Madrid.

- Cuida por el buen funcionamiento del inmueble, de sus servicios y de sus instalaciones. Dará las oportunas advertencias a los propietarios que incumplan las normas de convivencia y les ofrecerá consejos y sugerencias para el buen funcionamiento.

- Prepara la documentación y las reuniones con antelación, para que todos los temas a tratar en los encuentros vecinales se presenten de forma ordenada, especialmente los presupuestos y cuentas de gastos.

- Atiende a las cuestiones de protección y seguridad del inmueble, ordena las reparaciones que sean urgentes dando cuenta inmediatamente de ellas al presidente o bien, en su caso, a los propietarios.

- Efectúa los pagos, ejecuta los acuerdos alcanzados en las reuniones y realiza los cobros oportunos.

- Ejerce, cuando se le solicite, como secretario en las reuniones y custodia la documentación de la comunidad.

- Se encarga de la contabilidad y de detectar las posibles deudas que contraigan los propietarios morosos, haciendo las oportunas reclamaciones incluso por vía judicial.

- Los criterios contables los constituye ofreciendo información clara y precisa de los mismos, a la vez que efectúa las liquidaciones y las organiza para su aprobación.

Dicho esto, podemos concluir que contratar un buen administrador de fincas será una decisión acertada. Acércate hasta nuestra Asesoría Eurogestión y allí podrás conocernos.

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